Недвижимость на Кипре: что принес финансовый кризис

seregilda — Wed, 25 Aug 2010 07:22:01 GMT

Для вторичного рынка недвижимости Кипра кризис в Европе и мире не прошел бесследно. 2009 год стал временем не особенно приятных изменений в жизни для англичан, которые проживают на Кипре, многие из англичан были вынуждены уехать на свою родину. Пожалуй, самым заметным для британских покупателей фактором стало большое курсовое изменение пары евро/фунт не в пользу английской валюты. Многие были вынуждены реализовать свою недвижимость на Кипре и мебель, продать машину и уехать в Британию. Вследствие того, что английский фунт к евро значительно снизился в начале мирового кризиса, цены на недвижимость Кипра в английских фунтах намного повысились, что сделало продажу своей курортной недвижимости для британских собственников слишком выгодной: за свое жилье в родной валюте они приобретали значительно больше, чем когда-то заплатили, когда покупали. Какое значение для рынка недвижимости Кипра имел это снижение активности британцев? В продолжение не одного года британцы являются лидерами среди не граждан республики, приобретающих недвижимость на Кипре и проживающих на так любимом ими Кипре. Строительство Кипра и продажа недвижимости нацелены на иностранных покупателей, а доля приезжих из Великобритании довольно велика среди населения острова.
Изменение цен в Ларнаке и Пафосе после уменьшения покупательской способности инвесторов из Британии выявило важность английских инвесторов для местного рынка недвижимости. Кризис в Европе затронул не только британских покупателей. Среди инвесторов, столкнувшихся с финансовыми трудностями, были и наши сограждане, и сами жители острова. Но больше всех других были заинтересованы в продаже своих домов английские резиденты. Остров Кипр на фоне английского и общемирового финансового кризиса показал устойчивое развитие своей экономики. Экономика Великобритании испытала неприятности от экономического кризиса в числе первых, и дом на Средиземном море для определенного количества британских собственников стало покупать дорого.
Может ли такая ситуация быть любопытной для инвестора из России? Россияне стали обращать значительно больше взоров на вторичный рынок в Пафосе и пригородах. Покупка вторичных домов экономит время и силы: жилье чаще всего продается с мебелью, бытовой техникой. Но самое главное - титул. Встречается на вторичном рынке и срочная продажа, когда уступка может быть до тридцати процентов по сравнению с ценой на подобный первичный объект. Возле домов, выставляют на продажу англичане, всегда много зелени и цветов. Не забыта традиция британцев выращивать цветы в своем палисаднике и своими руками ухаживать своим садом. Красивый сад становится лучшим украшением дома и придает дому особую атмосферу единения с природой. Покупая особняк из вторичной недвижимости, покупатель избавляет себя от необходимости утруждать себя приобретением мебели, разработкой дизайна интерьера. На вторичном рынке Кипра особого внимания бесспорно заслуживают дорогие коттеджи, уступки в цене на такие объекты при необходимости быстрой продажи бывают сопоставимы со стоимостью небольшого "английского" дома с личным бассейном.

А жизнь продолжается…

админ — Fri, 14 Nov 2008 17:25:37 GMT

Уже каждому жителю Земли известно о природных катаклизмах во всех уголках планеты и даже удалось это почувствовать на «своей шкуре». Где-то льют дожди, уровень воды поднимается, а где-то землетрясения. Но, как говорится, на «своей шкуре» мы ощутили лишь немногие из этих.
Потепление на несколько градусов может и не волнует ни-кого, но в глобальных масштабах изменение температуры на пару градусов приведет к но-вым катаклизмам. «Да, ну и что!» - подумают многие. Да, если было бы это так просто! Хотя синоптики утверждают, что, мол, «сейчас лето, обычное явление, летом всякое бывает», многие обеспокоены сложившейся ситуацией. Лад-но, если это предел сюрпризов природы, но, увы, нет! С каждым годом природные катаклизмы будут учащаться. Быть может это и есть начало апокалипсиса? От-части, да! Природа будет ухудшаться, если человек не остановится…
Можно ли винить в этом саму Землю-матушку? Может быть, и да. Ведь не всегда родители правы, а ребенку достается, потому, что родители выбрали не-правильный метод воспитания.… Хотя какого обращения ты хочешь с собой, так и ты обращайся с другими. Что даѐшь, то и получишь, или коли сделаешь добро, надейся, если зло – того и жди! В этих поговорках кроется огромный смысл, если вдуматься.
Из-за варварского об-ращения с природой и про-исходят катаклизмы. Земля наказывает виновника событий – человека, своѐ дитя! Давно надо было перейти на альтернативные источники энергопотребления. Да нет, коварство мешает и зло. Стоит посмотреть, как это устроено у американцев. Свои ресурсы не используют, а закупают у других стран. А ведь когда кончатся природные ископаемые, Америка будет диктовать свои условия. Нефть сейчас и так дорогая, а пред-ставьте, что будет тогда, когда она кончит-ся…
Но, тем не менее, жизнь продолжается! И я поднял этот вопрос не зря, ведь это наше будущее. Ра-но или поздно придѐтся столкнуться с этими проблемами и решить их. Так почему бы не начать их решение прямо сейчас, пока всѐ ещѐ можно что-то изменить? Не мусорить, стараться реже пользоваться автомобилями и переходить на велосипеды, трамваи или другой экологически-чистый транс-порт, сажать и не уничтожать растения – всѐ это в наших силах. Позаботьтесь о природе, и вы позаботитесь сами о себе!

Алексей БАЛАБИН

NOVый сайт do.am обо всем на свете

Недвижимость на Кипре: что принес финансовый кризис

А жизнь продолжается…